University 반포3주구 원베일리 삼성물산 한남더빌 대우건설 반포3주구 원베일리 삼성물산 한남더빌 대우건설 재건축 대어로 이름을 떨치고 있는 서울 강남권에서 서초구 반포동 반포주공1단지 3ㅈ주구 정비사업 수주전은 삼성물산과 대우건설의 싸움으로 펼쳐질 전망이다. 삼성물산의 경우 '구반포 프레스티지 바이 래미안' 을 제안했고 구반포 반포 본동의 특징을 담기로 했다. 삼성물산은 반포3주구는 강남권 중 가장 먼저 개발된 곳으로 주민들의 대를 이어 살고 싶은 주거가치를 제공하는 콘셉트를 제안했다. 부지면적 원베일리 36,240평 개포6~7단지 35,297평 조합원수 상가포함 원베이리 2,588명 > 개포 6~7단지 약 2,000명 평균 대지지분 원베일리 14평 < 개포 6~7단지 17.65평 신반포 3차 아파트와 경남아파트 재건축사업으로 진행하고 있는데 반포 원베일리 일반.. 부동산 상장 리츠 장점 리스크 금리가 1%에 불가한 요즈음 은퇴자금으로 상가나 오피스텔 및 부동산에 투자하여 현금 흐름을 창출하려는 시니어들이 지속적으로 증가하고 있습니다. 은퇴한 개인들이 월세를 목적으로 수익형 부동산에 투자를 하게 되면 생각보다 의외로 좋은점만 있는것은 아닙니다. 어려운일 중 하나는 이를테면 임대료 연체나 공실 위험 그리고 각종 세금과 수수료 예상치못한 관리비 수리비가 발생하는 경우가 대다수입니다. 한국은 65세 이상의 비중이 14%가 넘어서면서 고령화사회에 진입했는데 국가적 차원에서 해결해야할 숙제가 아닐 수 없습니다. 부동산 상장 리츠 장점 리스크 금리하락 유동성 확장 정기예금 잔액과 금리는 하락했고 고령화의 진행이 점점 가속화 되고있으면서 소규모 상가의 공실들은 지속 상승하고 투자수익률은 하락하고 있습니다. .. 서울 아파트 가격 상승 금리하락 지역간 차별화 안녕하세요 대학요정입니다. 2020년 부동산 전망에 대해서 글을 쓴적이 있는데 참고하여 조금 구체적으로 서울아파트 가격 상승과 금리하락 그리고 지역간 차별화에 따른 전망 그리고 그외 매매가격 변동률 등에 대해서 살펴보도록 하겠습니다. 요점을 먼저 말하자면 금리 하락으로 인해 주택 구매력은 상승했습니다. 아파트 가격 즉 주택 가격을 움직이는 변수는 금리와 수급 그리고 정책으로 볼 수 있습니다. 물론 이 3가지의 변수보다 다른 영역도 있겠지만 대표적으로 다룰 수 있는건 이정도입니다. 주택 시장에서 상당한 영향을 미치고 있는것은 바로 저금리입니다. 서울 아파트 가격 상승 금리하락 기준금리는 1% 에 현재 머물러 있는데 저성장 고령화로 인해서 일본처럼 장기 저금리 시대로 접어들것이라는 전망도 이어지고 있습니다... 1기 2기 3기 신도시 지역 교통 도심접근성 안녕하세요 대학요정입니다 오늘은 1기 2기 3기 신도시에 대해서 살펴보도록 하겠습니다. 국토교통부는 2018년 9.13 대책에서 수도권 30만호 공급계획을 발표한바가 있다. 이 중에 핵심은 3기 신도시인데 3기 신도시 지역은 남양주, 왕숙, 하남 교산, 인천 계양, 고양 창릉, 부천 대장 5개 지역이며 22년부터 공급을 시작해서 26년까지 총 17.3만호를 공급할 계획이라고 한다. 교통대책을 함께 마련해서 서울 접근성을 높이겠다고 밝힌바있다. 1기 2기 3기 신도시 지역 광역교통 2030 계획과 함께 신도시 계획은 연계되어 계획될것임을 밝혔으며 3기 신도시에서 본격적으로 주택 공급이 시작되면 건설투자 또한 일어나는 시점이 빨라야 보면 2022년에서 2023년 경으로 예상한다. 2020년에는 3기 신도시라.. 분양가상한제 적용지역 민간택지 분양예정 지난번 글부터 살펴보면 분양가상한제에 대해서 다뤄봤는데 그 영향과 전망에 대해서 글을 썼다. 혹시나 그부분이 궁금하다면 먼저 읽고 이번 적용지역을 읽어보면 더욱 좋을 것 같다. 분양가상한제 도입 영향 전망 분양가상한제 도입 그 영향과 전망 부동산 시장의 과열로 정부는 2017년부터 여러가지 대책을 내놓으면서 부동산 규제를 강화해왔다. 그러나 그런 노력에도 불구하고 계속된 과열로 가격이 지속적으로 상승하자 2.. snackfairy.tistory.com 다음은 민간택지 분양가상한제 적용지역이다. 국토교통부에서 제시한 민간택지 분양가상한제 적용지역은 강남구, 서초구, 송파구, 강동구, 영등포구, 마포구, 용산구, 성동구가 있다. 구체적으로 살펴보면 강남구 8개동 서초구 4개동 송파구 8개동 강동구 2개동 영.. 분양가상한제 도입 영향 전망 분양가상한제 도입 그 영향과 전망 부동산 시장의 과열로 정부는 2017년부터 여러가지 대책을 내놓으면서 부동산 규제를 강화해왔다. 그러나 그런 노력에도 불구하고 계속된 과열로 가격이 지속적으로 상승하자 2019년 8월 부터 민간택지 분양가상한제를 재도입하겠다고 발표한바 있다. 분양가상한제의 중장기적인 영향에 대해서는 논란의 여지가 많다. 예측 가능한 가설로는 분양가상한제 도입지역의 신규분양가격이 상승폭이 제한될 것이며 이와 함께 해당 지역의 정비사업 조합의 기대수익률이 하락할것이라는 점이 있다. 현재의 분양가상한제가 재개발재건축 시장에 미치는 영향은 해당 지역, 특정 사업에 국한될 가능성이 높다. 물론 분양가상한제 가격 규제가 강화되고 적용 지역이 전방위적으로 확산된다면 이곳저곳에서 사업 차질이 발생할 .. 이전 1 ··· 6 7 8 9 10 11 12 ··· 20 다음 티스토리툴바
